1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.9%
東大阪市
49.0万円/㎡
前年比+27.3%
東急ドエル・アルス東大阪吉田
大阪府東大阪市島之内一丁目
/ 吉田駅 徒歩9分
1996年築 / 11階建 / 44戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より6.9%割安
相場
1,824万円
29.2万円/㎡
779
1,476
2,173
2,870
AI査定結果
推定相場価格
1,824万円
29.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,476万円〜2,173万円
23.6万円/㎡〜34.8万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月7日
東急ドエル・アルス東大阪吉田
1,698万円（27.2万円/㎡）/ 5階 / 62.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は27.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 1,698万円 | 27.2万円 | 5階 | 62.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/23 | 1,780万円 | 28.5万円 | 5階 | 62.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 1,590万円 | 22.6万円 | 6階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 1,680万円 | 23.9万円 | 6階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 1,780万円 | 27.1万円 | 11階 | 65.61㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/20 | 1,798万円 | 25.6万円 | 6階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 1,830万円 | 27.9万円 | 11階 | 65.61㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/17 | 1,980万円 | 30.2万円 | 11階 | 65.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 1,940万円 | 29.6万円 | 11階 | 65.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 1,940万円 | 29.6万円 | 11階 | 65.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 1,980万円 | 30.2万円 | 11階 | 65.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 1,880万円 | 26.8万円 | 6階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は28.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 東急ドエル・アルス東大阪吉田 東大阪市島之内一丁目 | 吉田駅9分 | 1,698万円 | 27.2万円 | 62.42㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2025/04/01 | エリオス東大阪 東大阪市川俣二丁目 | 高井田駅11分 | 1,900万円 | 29.4万円 | 64.53㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/03 | メロディーハイム東大阪 東大阪市稲田上町一丁目 | 徳庵駅8分 | 1,680万円 | 23.4万円 | 71.77㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/14 | 布施シティタワー 東大阪市長堂一丁目 | 布施駅5分 | 2,280万円 | 33.6万円 | 67.87㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 35戸 | SRC |
| 2024/10/04 | グランドメゾン鴻池 東大阪市鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅9分 | 2,110万円 | 29.3万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/24 | サンピア小阪 東大阪市御厨栄町二丁目 | 河内小阪駅5分 | 1,880万円 | 28.9万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/26 | メゾンドールアクエスト東大阪 東大阪市本庄西一丁目 | 荒本駅8分 | 1,550万円 | 23.1万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/03 | レジオン東大阪 東大阪市本庄西一丁目 | 荒本駅9分 | 1,780万円 | 26.8万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/14 | ベル・アーバニティ東大阪 東大阪市荒本新町 | 荒本駅4分 | 1,880万円 | 32.2万円 | 58.47㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 30戸 | SRC |
| 2024/12/24 | ライオンズマンション八戸ノ里弐番館 東大阪市御厨東一丁目 | 八戸ノ里駅10分 | 2,180万円 | 31.3万円 | 69.59㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | - | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/20 | コスモ東大阪ステーションアベニュー 東大阪市荒本新町 | 荒本駅4分 | 2,298万円 | 30.4万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2025/01/13 | コンポーゼ東大阪 東大阪市横枕西 | 荒本駅2分 | 1,680万円 | 31.7万円 | 53.08㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/05 | ライオンズマンション東大阪 東大阪市荒本新町 | 荒本駅3分 | 2,080万円 | 30.5万円 | 68.2㎡ | 3SLDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 60戸 | SRC |
| 2024/09/07 | メロディーハイム八戸ノ里 東大阪市御厨南三丁目 | 八戸ノ里駅5分 | 1,998万円 | 30.6万円 | 65.3㎡ | 1LDK+S | 3階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/16 | 太平パシフィック源氏ケ丘 東大阪市源氏ケ丘 | 長瀬駅8分 | 1,500万円 | 27.4万円 | 54.82㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/02 | ディオ・フェルティ東大阪吉田 東大阪市中新開二丁目 | 吉田駅2分 | 1,980万円 | 33.4万円 | 59.34㎡ | 3LD・K | 4階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/30 | ヴェルコート弥刀東 東大阪市友井五丁目 | 弥刀駅10分 | 1,980万円 | 30.4万円 | 65.03㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/30 | グラン・コート弥刀 東大阪市友井四丁目 | 弥刀駅9分 | 2,198万円 | 32.3万円 | 68.14㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/05 | アウルスクエア・ザ・イーストシティ壱番館 東大阪市中石切町五丁目 | 新石切駅14分 | 1,780万円 | 24.3万円 | 73.15㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/02 | イトーピア新石切 東大阪市西石切町二丁目 | 新石切駅4分 | 1,880万円 | 32.0万円 | 58.76㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/07 | ディオ・フェルティ石切 東大阪市日下町一丁目 | 石切駅11分 | 1,690万円 | 26.8万円 | 63㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 90戸 | RC |
| 2025/07/01 | 藤和東石切ホームズ見晴らしの丘 東大阪市東石切町六丁目 | 石切駅7分 | 1,800万円 | 24.9万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/20 | コスモ東石切さくら坂 東大阪市東石切町五丁目 | 石切駅8分 | 1,670万円 | 25.3万円 | 66.09㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 65戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、東大阪市では27.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は東大阪市の平均と比較して44.5%割安です。
販売中の類似マンション
シャルム小阪参番館
大阪府東大阪市菱屋西六丁目
近鉄奈良線 / 河内小阪駅 徒歩 7分
1982年築 / 10階建 / 134戸 / SRC造
シャルマンコーポ小阪
大阪府東大阪市菱屋西六丁目
近鉄奈良線 / 河内小阪駅 徒歩 8分
1984年築 / 8階建 / 53戸 / SRC造
弥刀グリーンマンション
大阪府東大阪市友井五丁目
近鉄大阪線 / 弥刀駅 徒歩 12分
1985年築 / 13階建 / 95戸 / RC造
正起瓢箪山ハイツ
大阪府東大阪市新町
近鉄けいはんな線 / 新石切駅 徒歩 11分
1983年築 / 11階建 / 110戸 / SRC造
藤和東石切ホームズ見晴らしの丘
大阪府東大阪市東石切町六丁目
近鉄奈良線 / 石切駅 徒歩 7分
1998年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
鴻池日光ハイツ
大阪府東大阪市中鴻池町一丁目
JR片町線 / 鴻池新田駅 徒歩 6分
1980年築 / 10階建 / 113戸 / SRC造
若江岩田スカイハイツ
大阪府東大阪市稲葉一丁目
近鉄奈良線 / 若江岩田駅 徒歩 15分
1981年築 / 7階建 / 207戸 / SRC造
朝日プラザ小阪
大阪府東大阪市新喜多二丁目
地下鉄中央線 / 高井田駅 徒歩 9分
1974年築 / 6階建 / 249戸 / RC造
PSハイツ
大阪府東大阪市長田中四丁目
地下鉄中央線 / 長田駅 徒歩 11分
1975年築 / 9階建 / 49戸 / RC造
八戸ノ里第3ガーデンハイツB棟
大阪府東大阪市西岩田三丁目
近鉄奈良線 / 八戸ノ里駅 徒歩 10分
1978年築 / 14階建 / 265戸 / SRC造
新深江サンハイツ
大阪府東大阪市足代北一丁目
地下鉄千日前線 / 新深江駅 徒歩 5分
1978年築 / 10階建 / 64戸 / RC造
ルネ小阪
大阪府東大阪市菱屋西六丁目
近鉄奈良線 / 河内小阪駅 徒歩 7分
1986年築 / 7階建 / 70戸 / RC造
布施ロイヤルハイツ
大阪府東大阪市足代三丁目
近鉄奈良線 / 布施駅 徒歩 5分
1982年築 / 9階建 / 55戸 / SRC造
フォルム石切さくら坂
大阪府東大阪市東石切町六丁目
近鉄奈良線 / 石切駅 徒歩 7分
1986年築 / 8階建 / 71戸 / RC造